Sehr geräumiges Wohnhaus im Zentrum

BESCHREIBUNG:
Dieses Wohnhaus ist ideal für Großfamilien, die Ruhe suchen und trotzdem die Annehmlichkeiten der Innenstadt nicht missen wollen. So ist zum Beispiel ein Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet eine hervorragende Bausubstanz und wurde vor rund 20 Jahren generalsaniert.

Die sehr großzügige Raumaufteilung sowie die vielen Räume bieten einige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ambiente ist durchwegs gediegen. Das Haus ist beinah komplett ausgestattet, das Mobiliar ist nicht mehr neu, doch sehr gepflegt und vor allem hochwertig. Mit einem sehr schönen Kachelofen kann man beispielsweise das gesamte Erdgeschoss erwärmen. In diesem Haus kann man sich übrigens von einigen sehr interessanten Wohnideen überraschen lassen.

Im Wohnbereich führt eine große Terrasse zum geschützten Garten, der bis auf Widerruf zur Nutzung zur Verfügung steht. Eine Längs-Garage für 2 PKW kann auf Wunsch angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die auch mit Festbrennstoffen betrieben werden kann. Zusätzlich ist eine Solarheizung für das Warmwasser vorhanden. Die angegeben Betriebskosten sind Schätzwerte! Heizung- und Stromkosten sind vom Mieter extra zu tragen.

Ihr Betreuer:

MAG. UDO J. HALATSCHEK

0676/507 99 63

immobilien [at] halatschek.at

Objekt Anfragen:

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Lage

Ort:
Perg

Preise

Gesamtmiete:
€ 1.023,00
Mietpreis pro qm
€ 5,00
Miete:
€ 935,00
Betriebskosten:
€ 88,00
Gesamtbelastung:
€ 1.023,00
Kaution:
3.500,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
170,00 m²
Nutzflläche ca.:
200,00 m²
Grundstücksfl. ca.:
472 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Min:
3 Jahr(e)
Stellplätze Garage:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl WCs:
2
Einbaukueche:
ja
Garage:
ja
Parkplatz:
ja
Keller:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Isolierfenseter:
ja
Heizung:
Mischheizung
Befeuerung:
Solar
Heizwärmebedarf:
83 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,61
Gartennutzung:
ja
Vollmöbliert:
ja
Altbau:
ja
Boden:
Teppich
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Dieses Wohnhaus ist ideal für Großfamilien, die Ruhe suchen und trotzdem die Annehmlichkeiten der Innenstadt nicht missen wollen. So ist zum Beispiel ein Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet eine hervorragende Bausubstanz und wurde vor rund 20 Jahren generalsaniert.

Die sehr großzügige Raumaufteilung sowie die vielen Räume bieten einige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ambiente ist durchwegs gediegen. Das Haus ist beinah komplett ausgestattet, das Mobiliar ist nicht mehr neu, doch sehr gepflegt und vor allem hochwertig. Mit einem sehr schönen Kachelofen kann man beispielsweise das gesamte Erdgeschoss erwärmen. In diesem Haus kann man sich übrigens von einigen sehr interessanten Wohnideen überraschen lassen.

Im Wohnbereich führt eine große Terrasse zum geschützten Garten, der bis auf Widerruf zur Nutzung zur Verfügung steht. Eine Längs-Garage für 2 PKW kann auf Wunsch angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die auch mit Festbrennstoffen betrieben werden kann. Zusätzlich ist eine Solarheizung für das Warmwasser vorhanden. Die angegeben Betriebskosten sind Schätzwerte! Heizung- und Stromkosten sind vom Mieter extra zu tragen.

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