Zwei-Zimmer Wohnung mit Südterrasse
BESCHREIBUNG:
Diese neuwertige Zwei-Raum-Wohnung hat eine tolle Stadtlage und bietet eine super Infrastruktur. Ein großer Einkaufsfmarkt sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weder in die Innenstadt mit Hauptplatz noch ins Fachmarktzentrum ist es weit.Die Raumaufteilung ist für die ca. 50 m² große Wohnung ideal. Über den Vorraum gelangt man in alle Räume. Im Wohn-/Essraum ist eine neuwertige, moderne Einbauküche inkludiert. Sämtliche Räume besitzen ein Fenster, besonders im Bad und WC ist das ein unschätzbarer Wert. Von der südseitigen Terrasse hat man einen Blick in eine Wohnhaussiedlung. Nicht unwesentlich ist auch der Vorteil einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten.
Die Betriebskosten liegen mit rund EUR 2,10/m² inkl. Heizung sehr günstig. Die Wärmezulieferung erfolgt zentral über eine Luft-Wärmepumpe. Für die Wohnung steht ein Parkplatz sowie ein extra Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist noch bis Frühjahr 2018 vermietet und natürlich auch für Anleger sehr interessant.
Lage
Ort:
Perg
Preise
Preis:
€ 125.000,00
BK. inkl. HK. brutto:
€ 103,61
Flächen
Wohnfläche ca.:
49,00 m²
Nutzflläche ca.:
60,00 m²
Terrassen Fl. ca.:
10,70 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2015
Stellplätze Freiplatz:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Einbaukueche:
ja
Teilmöbliert:
ja
Parkplatz:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
55 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,89
Neubau:
ja
Boden:
Laminat
Ihr Betreuer2:
MAG. UDO J. HALATSCHEK
0676/507 99 63
immobilien [at] halatschek.at