Moderne Bürofläche an der B 3
BESCHREIBUNG:
In bester Lage direkt an der B 3 bei Mauthausen liegt dieses sehr schöne Büroobjekt. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Nach Linz oder in die Bezirksstadt Perg sind es wenige Minuten, auch der Ennshafen mit einem Donau- und Gleisanschluss ist nur einige Kilometer entfernt. Im umliegenden Gebiet befinden sich zahlreiche Betriebsstandorte wie z.B. Engel, Hödlmayr, Habau, Synthesa, mehrere Autohäuser, Baustoffe Poschacher, etc.Die großzügigen Büroräume sind sehr hell und schön ausgestattet, die Einteilung der Räume ist sehr durchdacht. So steht zum Beispiel auch ein größerer Raum mit über 50 m² zur Verfügung. Die moderne Architektur mit viel Glas und attraktiven Fassadenelementen hat einladenden und repräsentativen Charakter.
Eine ausreichende Anzahl von Mitarbeiter- und Kundenparkplätzen kann direkt vor dem Objekt genutzt werden.
Lage
Ort:
Mauthausen
Preise
Gesamtmiete netto:
€ 1.637,00
Mietpreis pro qm
€ 5,50
Miete:
€ 1.227,50
Betriebskosten netto:
€ 409,50
Gesamtbelast. netto:
€ 1.637,00
Kaution:
3 BMM
Flächen
Nutzflläche ca.:
225,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Min:
3 Jahr(e)
Baujahr:
2000
Stellplätze Freiplatz:
5
Anzahl WCs:
1
Barrierefrei:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
95 kWH/m²/Jahr
Neubau:
ja
Boden:
Stein
Ihr Betreuer2:
MAG. UDO J. HALATSCHEK
0676/507 99 63
immobilien [at] halatschek.at