Gastro- und Gewerbefläche am Hauptplatz
BESCHREIBUNG:
Sehr Interessante Räumlichkeiten in einem historischen Stadthaus im Zentrum von Perg. Das Lokal besitzt zwei Eingänge, jeweils direkt vom Hauptplatz bzw. von der Herrenstraße.Die Verkaufs- Gewerbe oder Gastrofläche besitzt viel Charme für verschiedenste Branchen und Geschäftsbereiche und spricht besonders jene an, die das Außergewöhnliche suchen. Von der Bar mit ca.122 m² über die Variante mit Wintergarten im Ausmaß von ca. 166 m² oder die hier dargestellte Gesamtfläche von rund 211 m² kann die gewünschte Fläche nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gewählt werden. Die Flächenmiete pro m² beträgt jeweils EUR 6,15/m² netto. Die als pdf-datei beigefügte Architektenmappe zeigt die unterschiedlichen Varianten einer möglichen Nutzung.
Die Heizkosten sind in der angegebenen Betriebskosten-Pauschale inkludiert. Je nach Geschäftskonzept sind die behördlichen Genehmigungen bzw. Voraussetzungen zu erfüllen.
Lage
Ort:
Perg
Preise
Gesamtmiete netto:
€ 1.720,00
Miete:
€ 1.298,00
Betriebskosten netto:
€ 422,00
Gesamtbelast. netto:
€ 1.720,00
Kaution:
3 Bruttomieten
Flächen
Nutzflläche ca.:
211,24 m²
Kellerfläche ca.:
31,40 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Abstellraum:
ja
Einbaukueche:
ja
Keller:
ja
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
96 kWH/m²/Jahr
Altbau:
ja
Boden:
Fliesen
Boden:
Stein
Ihr Betreuer2:
MAG. UDO J. HALATSCHEK
0676/507 99 63
immobilien [at] halatschek.at